住宅補助金ナビ村内に住宅を新築または中古住宅を取得して定住する新規移住者・村内在住者向けに、取得費用の10%（上限200万円）を補助。小学生以下の子1人あたり25万円を加算。新築は居住部分50m²以上かつ建築費500万円以上、中古は50m²以上かつ購入価格100万円以上（3親等内親族からの購入は除く）。申請者は満45歳未満または小学生以下の子がいる世帯主で、10年以上の定住が要件。
- 新規移住者（申請時に引き続き3年以上村外居住）で住宅取得する者、または村営住宅・借家等に住む村内在住者、村内で父母等と同居していて新たに取得する者
- 申請日現在、満45歳未満もしくは小学生以下の子がいる世帯主
- 新築は居住部分床面積50m²以上かつ建築費500万円以上、中古は床面積50m²以上かつ購入価格100万円以上
- ⚠ 3親等内の親族から購入する中古住宅は対象外
- 世帯主が前年度に所得税を課税されていること、村税等の滞納がないこと
- 10年以上村内に定住すること（10年未満で転出・転居・譲渡・貸付した場合は年数に応じ補助金返還）
- ⚠ 申請期限は取得年度の2月末日までに交付請求。事業は交付決定を受けた年度内に完了、完了後30日以内に交付請求
- 交付申請書・定住誓約書・世帯全員の住民票・見積書（新築）・確認済証写し（新築）・前年度所得税課税証明・過去3年分の村税納税証明書 等
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| 新築（移住・定住世帯） | 200万円 |
北山村空き家情報登録台帳に登録された空き家を改修して定住する居住者、または貸与・売買目的で改修する空き家所有者向けに、改修費用の50%（上限100万円）を補助。居住者で小学生以下の子がいる世帯は子1人あたり25万円を加算。居住者は満20歳以上45歳未満、10年以上の定住が要件。他の補助金と重複する場合は他補助金を優先控除した額が上限。
- 居住用として空き家を借り上げ改修する満20歳以上45歳未満の者、または貸与・売買目的で改修する空き家所有者
- 対象空き家が北山村空き家情報登録台帳に登録されていること
- 居住者：住宅所有者と3親等以内の親族でないこと、賃貸の場合は所有者の改修承認を得ること、当該自治会へ加入
- 空き家所有者：交付から10年以上和歌山県空き家バンクへ登録し定住希望者に貸し出すこと
- 市町村税を完納していること（滞納者は対象外）、居住者は前年度所得税課税があること
- 居住者は10年以上村内に居住すること（10年未満で条件を満たさない場合は年数に応じ補助金返還）
- ⚠ 申請は改修工事着手前までに提出。他の補助金と重複する場合は他補助金を優先活用し工事契約額から差し引いた額が上限。事業は交付決定年度内に完了、完了後30日以内に交付請求
- 交付申請書・見積書・所有者承諾書（賃貸）・定住誓約書・賃貸契約書写し（賃貸）・世帯全員の住民票・前年度所得税課税証明・過去3年分の納税証明書 等
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| renovation（移住・定住世帯／空き家所有者） | 100万円 |
村内で住宅を借りて居住する若者・移住者向けに、家賃から1万円を除いた額の50%を村が補助する家賃補助制度。北山村暮らし公式ページに制度概要が掲載されているが、詳細な上限額・対象条件・申請期限は要綱が公表されておらず村公式で要確認。
- 村内で住宅を借りて居住する者（若者定住促進の対象）
- ⚠ 対象年齢・所得・補助期間・月額上限などの詳細条件は要綱未公表のため市公式で要確認（地域事業課 0735-49-8020）
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| rental（移住・定住世帯（賃貸）） | 円 |
省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円を補助する国の制度。
- 18歳未満の子がいる、または夫婦どちらかが39歳以下(GX志向型は全世帯)
- 2025年11月28日以降に基礎工事へ着工
- ⚠ 土砂災害特別警戒区域などは原則対象外
| 区分 | 金額 |
|---|---|
| GX志向型住宅（全世帯） | 125万円 |
| 長期優良住宅（子育て・若者夫婦） | 80万円 |
| ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦） | 100万円 |
申請の流れと必要書類（共通の目安）を見る
自治体の住宅補助金は、制度ごとに窓口や提出物が異なりますが、流れと書類は多くが共通しています。北山村の正確な提出先・受付期間・様式は、必ず各制度の公式ページでご確認ください。
- 公式で対象制度を確認条件・受付期間・予算枠を北山村の公式ページでチェック
- 工事・契約の「前」に事前申請多くの制度は着工・契約後だと対象外。先に申請するのが鉄則
- 必要書類をそろえて提出下記の書類が目安。様式は自治体で配布
- 交付決定の通知を受けてから着工決定前に始めないよう注意
- 工事完了後に実績報告 → 補助金の入金領収書・完了写真などを提出
よく求められる書類
- 住民票（世帯全員・続柄入り）
- 本人確認書類の写し
- 転入前の住民票除票（移住・定住系）
- 市税の滞納がないことの証明（納税証明書）
- 所得・課税証明書（所得制限のある制度）
- 工事請負契約書・売買契約書の写し
- 見積書／請求書／領収書
- 工事前・工事後の写真
- 登記事項証明書・性能証明書 等
注意点：「市税の滞納がないこと」と「工事・契約の前に申請すること」は、ほぼ全ての自治体補助金で共通の前提です。先に工事を始めると対象外になる制度が多いのでご注意ください。
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※ 配信解除はいつでも可能です。メールアドレスは通知の目的にのみ使用します。
北山村の住宅補助金 よくある質問
北山村ではどんな住宅補助金が使えますか？
北山村では国の制度に加え、新築・リフォーム・移住・定住などの自治体独自制度を含め、現在5件（全5件）を掲載しています。対象条件・金額・申請期限は各制度の欄でご確認ください。
北山村で補助金を受けるには何が必要ですか？
多くの制度に共通する前提は「市税の滞納がないこと」と「工事・契約の前に申請すること」です。先に工事を始めると対象外になる制度が多いため、見積もり段階で対象制度と申請順序を確認してください。
北山村の補助金はいつまで申請できますか？
制度ごとに受付期間が異なり、予算上限に達すると年度途中でも早期終了します。締切日に余裕があっても予算が埋まることがあるため、北山村の公式ページで最新の受付状況を早めにご確認ください。